Садыр Жапаров прокомментировал цены на ипотечные квартиры
Обеспечение доступным жильем для граждан Кыргызстана продолжает оставаться одним из главных приоритетов государственной политики. В рамках жилого комплекса "Мурас" запланировано строительство 39 блоков, из которых 19 уже завершены. В этой церемонии были вручены ключи от 1080 квартир, а ранее — от 986.
На текущий момент активно продолжается строительство дополнительного объема — 2688 квартир, которые будут сданы в срок. Также на территории комплекса предусмотрены социальные объекты, такие как детский сад, школа и паркинг.
Президент отметил, что передача квартир, построенных Государственной ипотечной компанией, является доказательством успешной реализации жилищной политики страны. Он напомнил, что ГИК, основанная 10 лет назад с уставным капиталом в 10 миллионов сомов, увеличила его до 87 миллиардов и планирует довести до 200 миллиардов сомов.
По информации президента, в 2025 году ГИК обеспечила жильем 4662 семьи — это в четыре раза больше по сравнению с 2024 годом. С момента своего создания компания помогла 14 945 семьям обрести собственное жилье.
Глава государства также добавил, что в стране в настоящее время активно строятся 80 245 ипотечных квартир. До конца года в Бишкеке, Оше, Манасе, Токмоке, Кара-Балте, Караколе, Чолпон-Ате, Балыкчы, Нарыне, Таласе и Баткене, а также в районах Кочкор, Кара-Суй и Узген планируется передать более 20 тысяч квартир.
Обсуждая доступность качественного жилья, Жапаров акцентировал внимание на вопросах, касающихся цен на ипотечные квартиры. Он подчеркнул, что ГИК основывает свою работу на точных расчетах и комплексном анализе для того, чтобы помочь гражданам осуществить мечту о собственном доме.
"Квартиры предоставляются гражданам, стоящим в очереди по жилищным программам, без первоначального взноса на срок 25 лет под 4% и 8% годовых, что ниже уровня инфляции", — добавил он.
В Бишкеке и Чуйской области было дано поручение частным строительным компаниям возводить жилье "под ключ" по цене 700 долларов за квадратный метр. После завершения строительства эти квартиры передаются ГИК.
На этой основе ГИК приобретает квартиры, добавляя 250 долларов, и затем реализует жилье по 950 долларов за квадратный метр. Президент отметил, что несмотря на то, что эти 250 долларов не покрывают инфляцию за весь срок 25 лет, компания идет на такие условия, чтобы облегчить жизнь гражданам.
Он также подчеркнул, что если бы жилье покупалось у частных лиц, его стоимость составила бы не менее 1500 долларов за квадратный метр.
Жапаров отметил, что необходимо учитывать рост цен на строительные материалы, оплату труда строителей и развитие инфраструктуры, включая строительство насосных станций и очистных сооружений.
Эти аспекты влияют на себестоимость проектов, что, в свою очередь, определяет экономически обоснованную цену за квадратный метр.
В будущем ГИК планирует перейти на самообеспечение и расширить жилищный фонд страны. "В этом году мы выделим ГИК из государственного бюджета последний раз около 500 миллионов долларов. С следующего года бюджетные средства больше выделяться не будут. Имея капитал в 200 миллиардов сомов, ГИК сможет обеспечивать жильем людей на протяжении 50-100 лет", — заключил Президент, призвав граждан с пониманием отнестись к ценовой политике.
После церемонии Жапаров вручил ключи и осмотрел квартиры, общаясь с жильцами, которые выразили благодарность за внимание к проблемам обеспечения жильем. Президент заверил, что государство продолжит усилия по строительству современных, безопасных и доступных домов.
Читайте также:
