С начала года количество сделок купли-продажи участков под ИЖС выросло на 23,5-37%

В период с января по сентябрь наблюдается значительный рост сделок купли-продажи земельных участков под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), который составляет от 23,5% до 37%. Об этом сообщил Айдар Сукенбаев, ведущий эксперт Госагентства по земельным ресурсам, в интервью изданию Tazabek.
Сукенбаев отметил, что в различных районах столицы наблюдаются различные темпы увеличения сделок: в Ленинском районе этот показатель достиг 37%, в Первомайском – 25%, в Свердловском – 24%, а в Октябрьском – 23,5%.
Говоря о сравнении цен на недвижимость, стоит отметить, что в Бишкеке они значительно выше, чем в Оше. Это объясняется более развитой экономической инфраструктурой столицы, что делает её более привлекательной для инвестиций. Так, бюджет Бишкека на 2025 год составит 23,6 миллиарда сомов, что в семь раз превышает бюджет Оша. Кроме того, население Бишкека в 2,8 раза больше, чем в Оше, а плотность населения в столице превышает 31,33%.
«Все эти аспекты способствуют тому, что цены на жилье в Бишкеке заметно выше, чем в Оше. Необходимо также учитывать, что платежеспособность населения в Бишкеке выше, что влияет на инвестиционную привлекательность. Строительные компании осознают, что вложенные средства в столице можно вернуть, поэтому они активнее занимаются строительством», - добавил он.