Российские СМИ сообщают о том, что в «Парламентской газете» состоялся круглый стол, на котором эксперты резко раскритиковали законопроект о компенсационном фонде долевого строительства. Напомним, что этот проект Минстроя является одной из наиболее «горячих» тем для обсуждения в деловых кругах и госструктурах. В экспертной среде ширится мнение о необходимости отзыва законопроекта.
Все претензии экспертов и представителей бизнес-сообщества России к проекту Минстроя обоснованы. Так, разработчики не учли главного назначения компенсационного фонда — защиты прав и интересов дольщиков. Сообщается, что компенсацию будут получать только те дольщики, которые «пострадали» после появления фонда. То есть те 130 тысяч человек, которые на сегодняшний день в официальных списках, и миллион тех, кто так или иначе имеет отношение к союзу обманутых дольщиков, останутся «за бортом».
У экспертов есть и другие претензии к законопроекту. Так, он будет невольно способствовать коррупции. Дело в том, что застройщики будут обязаны отчислять в фонд 1,2% от цены договора. Впоследствии будут введены дифференцированные ставки от 6 до 10%. Чем выше финансовая устойчивость компании и лучше ее репутация, тем меньшую сумму она обязана будет перечислять в фонд. Все это способствует появлению коррупции, ведь проектом не обусловлено определение «хороших» и «плохих» застройщиков.
Участники круглого стола в «Парламентской газете» в числе других претензий к проекту также называют невозможность уплаты больших взносов маленькими региональными компаниями (это приведет к угасанию регионального строительства) и неизбежную монополизацию рынка.
