Ларису Долину "отменяют". Что происходит
Суть конфликта
Лариса Долина продала свою квартиру в престижном жилом комплексе в Хамовниках летом 2024 года. В своём видеообращении она сообщила, что стала жертвой мошенников, которые обманом забрали у неё более 100 миллионов рублей и жильё площадью около 200 квадратных метров. Долина охарактеризовала действия злоумышленников как "изощрённые и тщательно спланированные".После её обращения к правоохранительным органам было возбуждено уголовное дело, а ущерб, по оценкам МВД, превысил 200 миллионов рублей.
Проблемы начались, когда покупательница квартиры, Полина Лурье, попросила Долину освободить жильё. Однако певица наотрез отказалась покидать квартиру, считая себя её законной владелицей, но вернуть деньги не могла, так как они были у неё похищены.
В итоге обе женщины подали иски в суд, которые были объединены. Долина просила признать сделку недействительной и вернуть ей квартиру, а Лурье требовала выселения Долиной и её семьи из купленного жилья.
Решение суда
Районный суд признал сделку по продаже квартиры недействительной, отменив право собственности Полины Лурье на жильё и вернув это право Ларисе Долиной.Городской суд поддержал данное решение, отклонив апелляцию Лурье.
Таким образом, Полина Лурье осталась как без квартиры, так и без денег, и теперь планирует обжаловать решение суда.
Общественная реакция
В то время как Верховный суд ещё не вынес окончательного решения, активные обсуждения разгорелись в социальных сетях. Пользователи начали обвинять Ларису Долину в причастности к сомнительным схемам продажи недвижимости, что привело к её массовой "отмене".Филармония Сахалина расторгла контракт с певицей, из-за чего она потеряла около 11 миллионов рублей. Также её исключили из новогодней программы в ресторане "Пушкин", где её выступление заменили на шоу с цыганами и поздравлением от Деда Мороза и Снегурочки, хотя билеты на её выступление стоили от 90 тысяч рублей.
Ресторан Aztec-Cafe также объявил о том, что вычеркивает Долину из всех своих списков, заявив, что для оформления доставки теперь потребуется доказать, что ты не Лариса Долина. Подобные шутки начали появляться и в других заведениях, например, в сети доставки суши "Много лосося", где шутливо представили сет под названием "Долина".
На фоне скандала в "Википедии" появилась страница, посвященная "эффекту Долиной", описывающая случаи возврата квартир по суду без возмещения денег покупателю. Некоторые коллеги по шоу-бизнесу также осудили певицу, например, её критиковала певица Слава. Лариса Долина пока не прокомментировала ситуацию.
Официальная реакция
Не остаются в стороне и официальные лица. Глава думского комитета по собственности Сергей Гаврилов (КПРФ) призвал Верховный суд рассмотреть дело Долиной и вынести новое постановление.По его словам, важно, чтобы новое руководство суда внимательно отнеслось к этому делу и проанализировало отказ в двусторонней реституции, сопоставив его с нормами Гражданского кодекса и законом о компенсации добросовестным приобретателям.
Гаврилов считает, что данное дело стало показателем рисков на рынке вторичного жилья, поскольку даже тщательная проверка квартиры не гарантирует защиту покупателя.
Он предложил закрепить подход к подобным делам не только в отдельном акте, но и в новом постановлении пленума, чтобы суды имели чёткие ориентиры при рассмотрении дел о вторичном жилье.
В случае с квартирой Долиной покупательница не только лишилась жилья, но и не получила назад свои деньги, что противоречит принципу двусторонней реституции, согласно которому каждая сторона должна вернуть всё, что получила по сделке.
Гаврилов также отметил, что защита добросовестного покупателя может быть обеспечена за счёт казны, однако для этого требуется отдельный судебный процесс и строгие доказательства. Он подчеркнул, что если суды продолжат отказывать в признании двусторонней реституции, то механизмы компенсации станут труднодоступны.
Читайте также:
