Заброшенные участки под контролем: новые критерии вступают в силу с сентября

В рамках обсуждения новых норм и правил, Евгений Машаров, являющийся членом комиссии Общественной палаты, акцентировал внимание на том, что владельцы земельных участков должны следить за их состоянием. Он отметил, что захламление территорий недопустимо и является обязанностью землевладельцев заботиться о чистоте и порядке на своих землях. Это важно для создания комфортной и безопасной городской среды. Об этом пишет 1rre.ru

В России вводят критерии для изъятия заброшенных земель с сентября 2025 года

Собственники дачных и других земельных участков обязаны следить за состоянием своих территорий, чтобы избежать их захламления. В противном случае им может грозить предупреждение, а затем штраф до 50 тысяч рублей и возможность изъятия земельного участка. Такую информацию сообщил Евгений Машаров, член комиссии Общественной палаты (ОП РФ) по общественной экспертизе законопроектов.

Введение нового закона об освоении земель

С 1 марта 2025 года в России вступает в силу закон, касающийся освоения земельных участков. Машаров отметил, что с 1 сентября 2025 года начнут действовать утвержденные правительством критерии, определяющие заброшенность участков. Освоение подразумевает приведение земель в состояние, соответствующее их назначению, в течение трех лет.

Штрафные санкции и ответственность

Гражданам, которые не приведут свои участки в порядок или сделают это несвоевременно, грозит штраф в диапазоне от 20 до 50 тысяч рублей. При этом, как отметил Машаров, за первое нарушение владельцу будет выдано только предупреждение, и штраф не будет применен. Если собственник не устранит нарушение в течение полугода, Росреестр направит уведомление в уполномоченный орган для инициирования судебного разбирательства об изъятии участка, который затем будет продан на публичных торгах.

Права нарушителей

Машаров уточнил, что у нарушителей не будет специальных привилегий для возврата своих земель, но и ограничений тоже. Бывшие владельцы смогут участвовать в торгах на общих условиях, если их участок будет изъят. Основная цель этих нововведений заключается в стимулировании развития населенных пунктов, поскольку заброшенные участки часто становятся источником жалоб от соседей и могут представлять опасность для детей.

Определение заброшенности участков

Заброшенными признаются участки, на которых более половины территории занято мусором или бытовыми отходами, если уборка не проводилась более года. Также к заброшенным будут относиться участки, на которых отсутствуют необходимые строения или где не построен дом в течение семи лет. К этому критерию относятся и участки с частично разрушенными постройками, для ремонта которых владелец не предпринял действий в течение года после выявления дефектов.

Уведомление о правонарушениях

Контрольно-надзорные органы могут фиксировать признаки заброшенности участка, если он не был подготовлен к использованию в течение трех лет. Информация о таких участках может поступать от садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ). Дачники, замечая нарушения на соседних участках, могут обратиться к председателю СНТ. Кроме того, соседи, чьи права нарушаются, вправе сообщить в соответствующие органы о выявленных правонарушениях.