По прогнозам, потребности в складских мощностях вырастут приблизительно на 1,2 миллиона квадратных метров, увеличившись с 341,9 тыс. кв.м в 2025 году до 1,5 млн кв.м к 2040 году.
В последние годы фармацевтические рынки региона сталкиваются с двумя противоположными тенденциями: с одной стороны, наблюдается рост дистрибьюторских сетей и увеличение объемов поставок лекарств, с другой — происходит оптимизация складских мощностей и закрытие неэффективных объектов.
Наибольшее увеличение спроса на склады в сфере фармацевтики ожидается в России и Кыргызстане до 2040 года.
Фармацевтический сектор России переживает период активной локализации, что связано с открытием новых производств и усилением позиций отечественных дистрибьюторов.
В результате этого, по прогнозам, к 2040 году спрос на склады превысит текущее предложение на 0,7 млн кв.м, увеличившись с 111 тыс. кв.м в 2025 году до 839 тыс. кв.м с среднегодовым темпом роста в 14%.
Еще более значительный среднегодовой рост ожидается в Кыргызстане — около 17%. Однако такое увеличение связано с низкой базой, которая составляет менее 5 тыс. кв.м.
