Разрешение на возведение объекта по улице Баранова, 2 получило ООО «Текстиль». Документ выдан с формулировкой «Регенерация исторической среды с хозяйственным освоением земельного участка с кадастровым номером 39:15:131702:4 и строительством торгово-выставочного комплекса».
Общая площадь объекта составит 3973 квадратных метра. Высота четырёхэтажного здания — 15 метров. Проектом также предусмотрен подземный этаж.
В 2014 году областная прокуратура и служба госохраны объектов культурного наследия обращались в суд с требованием запретить строительство торгового центра возле башни Врангеля. Иск удовлетворили, поскольку объект попадает в охранную зону здания выставочного зала «Кунстхалле».
Как пояснил корреспонденту Калининград.Ru руководитель областной службы госохраны объектов культурного наследия Евгений Маслов, инвестор разработал проект регенерации территории, выполнил все необходимые условия и провёл ряд экспертиз. На основании представленных документов власти выдали компании разрешение на строительство.
По словам чиновника, сейчас на территории расположен металлический ангар, который находится в неудовлетворительном состоянии и портит восприятие объекта культурного наследия.
До начала строительства инвестор должен выполнить археологические изыскания, а во время работ — обеспечивать сохранность здания «Кунстхалле», регулярно проводить мониторинг и применять щадящие технологии. Само здание будет ниже, чем «Кунстхалле», — подчеркнул Евгений Маслов.
