Фото: Сергей Гунеев / РИА НовостиПрезидент России Владимир Путин поручил правительству и Центробанку рассмотреть вопрос о целесообразности создания института страхования участниками долевого строительства своих имущественных рисков и представить предложения по этой теме. Об этом сообщается в среду, 13 апреля, на сайте Кремля.
Речь идет о рисках дольщиков, связанных с неисполнением или ненадлежащим исполнением застройщиком обязательств по договору долевого строительства. Премьер-министр Дмитрий Медведев и председатель ЦБ Эльвира Набиуллина должны представить предложения президенту до 1 июня 2016 года. Поручения даны главой государства по итогам съезда Российского союза промышленников и предпринимателей.
12 апреля в Госдуме прошел второе чтение законопроект, вводящий в Уголовный кодекс новый вид ответственности — за привлечение денежных средств гражданина застройщиком в нарушение действующего законодательства. Такие преступления предлагается карать лишением свободы сроком до пяти лет, передает ТАСС. Депутат от фракции «Единая Россия» Александр Хинштейн заявил, что сейчас в законодательстве «нет единых подходов к такого рода деяниям» и доказать умысел застройщика, не выполнившего обязательства, очень сложно.
Участники долевого строительства в России могут застраховать свои риски, но эта процедура не является обязательной. Порядок заключения договоров с застройщиками регулируется федеральным законом №214. В ноябре прошлого года Минстрой внес в правительство поправки в этот документ, устанавливающие страхование имущественных интересов дольщиков (непередача объекта) в качестве обязательного требования. По информации РИА Новости, предполагалось, что новые правила начнут действовать в 2017 году.
Как отмечают эксперты издания «Дом», договор долевого участия (ДДУ) проходит государственную регистрацию, исключающую риск двойных продаж и обязывающую застройщика соблюдать сроки сдачи дома. В случае заморозки объекта дольщики могут обратиться в суд, потребовав компенсацию за просрочку. При этом надо понимать, что в случае банкротства застройщика истец может получить и меньшую сумму, чем была вложена в строительство.
