Информационные материалы и объявления портала Найдидом позволяют соискателям купить дом, в соответствии с личными критериями и финансовыми возможностями.
Это связано с частичным прекращением строительства частных домов и заморозкой проектов по вводу в эксплуатацию новых коттеджных поселков. Таким образом количество выставленных на продажу объектов постепенно сокращается, что оживляет спрос на недвижимость.
Популярность недвижимости за городом была бы еще выше, если бы не сложная транспортная обстановка. 30-километровая территория вокруг МКАД плотно застроена, и почти на всех направлениях, ведущих к центру столицы, образуются пробки. Это временная ситуация, поскольку транспортная инфраструктура Подмосковья активно развивается.
Спрос на объекты вторичного рынка загородной недвижимости
К настоящему времени, как считают специалисты авторитетной компании «ИНКОМ Недвижимость», рынок вторичного загородного жилья полностью сформировался, и составляет конкуренцию новостройкам.
Добротные дома с качественной отделкой, построенные 10-15 лет назад, стоят на 30-50% дешевле новых коттеджей. Существует также категория благоустроенной дачной недвижимости, которую можно после небольшой реконструкции использовать в качестве места постоянного проживания.
На первичном рынке Подмосковья выставлено на продажу более 850 коттеджных поселков, в том числе предлагаются объекты, относящиеся к категории элитной недвижимости.
Двухэтажные и трехэтажные усадьбы премиального класса, представленные на вторичном рынке, стали более активно покупать состоятельные люди. Дачные дома стоимостью от 1 до 3 млн рублей приобретают москвичи со средним уровнем дохода. Загородные дома элитной группы сосредоточены в основном, по направлению Рублево-Успенского шоссе, Новорижского и Минского направлений. Коттеджные поселки комфорт класса построены вдоль Дмитровского шоссе.
Развитая инфраструктура жилой зоны Подмосковья позволяет отдыхать с высоким уровнем комфорта в любой сезон. В последние годы здесь были построены горнолыжные комплексы, теннисные корты, велосипедные трассы, организованы места отдыха на воде.
Торг уместен
На специализированных сайтах публикуются описания домов, выставленных на продажу, и указывается актуальная цена. На рынке элитной недвижимости собственники сбрасывают цену на 5-10%, а на вторичном рынке — в пределах 3%. С наибольшей выгодой можно приобрести недвижимость, реализуемую в срочном порядке, но такие объекты надо отслеживать на сайтах, либо оставлять заявку специалисту Агентства недвижимости.
