В сентябре 2025 года ГКНБ сообщил о задержании С.У.Ч., директора ОсОО «Строительная компания Береке», по обвинению в мошенничестве в особо крупном размере.
Согласно информации госкомитета, 4 апреля 2019 года был подписан договор долевого участия между С.У.Ч. и А.А. на строительство многоэтажного жилого дома, при этом А.А. предоставил земельный участок площадью 45 соток в Ош.
«По условиям соглашения строительная компания должна была передать А.А. 2 тыс. 750 квадратных метров после завершения строительства. Однако С.У.Ч. не выполнил обязательства по договору и неправомерно зарегистрировал землю на свою компанию», - добавили в спецслужбе.
После расследования С.У.Ч. был обвинен по п.1 ч.4 ст.209 (мошенничество в особо крупном размере) УК, и в отношении него была избрана мера пресечения в виде заключения под стражу.
По данным, размещенным в Государственном реестре судебных актов, С.У.Ч. знал о наличии двух земельных участков на улице Амир-Темур, 77 в Ош, и, предполагая интерес к их продаже, решил войти в доверие к потерпевшему А.А.
Согласно заключению Торгово-промышленной палаты Кыргызской Республики от 9 октября 2025 года, рыночная стоимость этих участков на 4 апреля 2019 года составляла 1 млн 342 тыс. 800 долларов или 93 млн 727 тыс. 440 сомов.
Следствие установило, что С.У.Ч., зарегистрировав ОсОО 7 марта 2019 года, 4 апреля заключил с А.А. нотариально удостоверенный договор о совместной деятельности по строительству жилого дома на указанных участках.
В соответствии с условиями договора, С.У.Ч. обязался передать А.А. 2 тыс. 750 квадратных метров до ввода дома в эксплуатацию. Тем не менее, он добился передачи участков в свою пользу. Многоквартирный дом (Блок «Б») был введен в эксплуатацию 22 октября 2024 года.
Кроме того, следствие выяснило, что С.У.Ч., выкупив участок у Ж.Л.А., объединил его с участками А.А. и получил акт о праве собственности на объединенный участок площадью 4 873 квадратных метра для строительства многоквартирного дома.
Однако, согласно материалам дела, он выделил 843,9 квадратных метра на имя А.А., но зарегистрировал их на третьих лиц и не предоставил технические паспорта.
Ссылаясь на право собственности, С.У.Ч. отказался передать А.А. 1 908 квадратных метров.
Кроме того, с 2019 по 2023 год С.У.Ч. продал 88 из 100 квартир в двух блоках многоквартирных домов лицам, не имеющим отношения к А.А., что привело к материальному ущербу в размере 81 млн 215 тыс. 602 сома.
Во время судебного заседания адвокат А.М. заявил о мировом соглашении между обвиняемым и потерпевшим, что было подтверждено А.А., который не имел претензий к С.У.Ч. и попросил о прекращении дела.
Государственный обвинитель не возражал против этого ходатайства.
Ошский городской суд, рассмотрев дело, постановил прекратить уголовное дело в отношении С.У.Ч. на основании пункта 9 части 1 статьи 27 Уголовно-процессуального кодекса из-за добровольного возмещения ущерба.
С.У.Ч. был освобожден от уголовной ответственности согласно статье 56 Уголовного кодекса, а мера пресечения была изменена на подписку о невыезде.
Суд немедленно освободил С.У.Ч. в зале суда.
Также был отменен арест на счета и банковские ячейки, наложенный ранее.
Постановление может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 10 дней.
