Российские регионы предложили разделить на кластеры для продления льготной ипотеки

Регионы Российской Федерации могут поделить на пять "ипотечных кластеров". После этого планируется "привязывать" тот или иной регион к кластеру в зависимости от темпов роста населения и объемов строительства. В настоящее время правительство занимается проработкой соответствующей инициативы.

Как пишет газета "Известия", российские регионы предложено поделить на "динамичные", "с нехваткой спроса", «с нехваткой предложения», «стагнирующие» и «депрессивные». Первый кластер - это регионы, где темп роста населения высокий, а также большие объемы ввода жилья. Также в регионах «первого кластера» спрос не покрывает предложение, а доступность жилья низкая.

«В целом эта мера позволит сделать программу более адресной: развивать жилищное строительство в одних регионах и не допускать ценовых пузырей в других», - проинформировал управляющий по анализу банковского и финансового рынков ПСБ Дмитрий Грицкевич.

В сентябре 2023 года вице-премьер Марат Хуснуллин сообщал о планах правительства предложить кластерный подход к регулированию ипотечных программ. Он уточнял, что льготную ипотеку могут продлить только в тех регионах, где слабый спрос на жилье.

По мнению экспертов, в динамичный кластер войдут Москва, Петербург, Подмосковье, Ленинградская область, Казань, Екатеринбург, Краснодарский край. При проработке инициативы придется заранее учесть динамику перехода регионов из одного кластера в другой.

Ранее time.kgсообщал о том, что президент РФ Владимир Путин выразил надежду, что нынешняя ключевая ставка ЦБ является временной мерой.