По его словам, строительные компании вынуждены приобретать земельные участки у частных владельцев, что, в свою очередь, приводит к удорожанию жилья.
«Когда соседи видят, что кто-то из них продал свой дом по более высокой цене, они начинают повышать стоимость своих объектов, следуя принципу «домино». Недостаток свободных земельных участков ограничивает реализацию новых проектов, что, в свою очередь, отрицательно сказывается на общем состоянии рынка недвижимости, поскольку это уменьшает предложение», - рассказал он.
Кулуев также добавил, что затяжные переговоры с владельцами частных домов существенно замедляют темпы строительных работ.
«В тех районах, где еще остались свободные участки, зачастую наблюдается отсутствие доступа к инженерным коммуникациям, таким как водоснабжение, канализация, электроснабжение и газоснабжение. Это приводит к дополнительным затратам для застройщиков на строительство новых сетей и подключение», - заключил он.
