По мнению экспертов, введение санкций и торговых конфликтов способно значительно изменить прогнозы по спросу на складские помещения.
Торговые войны могут нарушить глобальные цепочки поставок, что вызовет перебои в работе транспортных маршрутов, введение новых торговых барьеров и падение международного сотрудничества.
«Например, когда конфликты обостряются на ключевых транспортных путях, это приводит к изменению направлений грузопотоков или даже их снижению», - отмечается в отчете.
В начале 2024 года, уровень безопасности судоходства в Красном море снизился, что вызвало сокращение транзита через Суэцкий канал на 50%. В результате, суда начали обходить Африку, что увеличивало сроки доставки и дестабилизировало снабжение (IMF, 2024).
Ухудшение ситуации в конфликтных регионах также может привести к снижению грузоперевозок, что в свою очередь уменьшит потребность в распределительных центрах на этих направлениях», - утверждает доклад.
Кроме того, нарастающий протекционизм и разрыв экономических союзов могут снизить объемы мировой торговли и инвестиций.
Согласно оценкам Всемирной торговой организации (ВТО), дальнейшее разделение мировой экономики на блоки может привести к потере до 7% мирового ВВП в долгосрочной перспективе (WTO, 2025). Также высокая волатильность на товарных рынках (нефть, металлы и др.) из-за геополитических факторов влияет на инвестиционные возможности стран и бизнеса в регионе.
