Как правильно вложить деньги в недвижимость, стоит ли доверять ипотеке

26/12/2016 - 01:37
Как правильно вложить деньги в недвижимость, стоит ли доверять ипотеке: не многие россияне могут купить жилье, когда оно им остро необходимо. Большинство либо усердно копят, отказывая себе во всем, но с трудом догоняя рост цен на недвижимость, либо берут ипотеку, становясь должником на многие годы. Стоит ли доверять ипотеке? Руководитель департамента новостроек компании «НДВ-Недвижимость» Татьяна Подкидышева объяснила:

«Инвестиционные сделки, несмотря на их сокращение в общем объеме продаж, по-прежнему актуальны. Прирост формируется за счет увеличения стадии готовности проекта и повышения цены реализации квартир, поэтому выбор жилых вариантов ограничен первичным сегментом. Сложный этап – определение новостройки, в которую необходимо вложить деньги. Наибольшим потенциалом обладают востребованные проекты, соответствующие реалиям рынка. Так, хорошим спросом пользуется комфорт-класс в Москве (благодаря доступным ценам происходит даже переориентация покупателей из области на столичные проекты). Также устойчив бизнес-класс. В области стоит рассматривать проекты с удачной транспортной доступностью и перспективами её улучшения. В целом, важно выбирать ликвидные новостройки с высоким инвестиционным потенциалом (мощный фактор – перспектива открытия метро, что приводит к удорожанию квартир).
Как правильно вложить деньги в недвижимость, стоит ли доверять ипотеке: Заметим, что нужно еще понимать, какие задачи стоят перед покупателем: получить прибыль или сохранить средства в недвижимости. Так, выплаты по ипотеке могут съесть весь процент прибыли, поэтому нужно определить для себя ключевые моменты и финансовые возможности. Лучше взять вариант с небольшим бюджетом (студию), если на другой объект не хватает средств».